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红河高层建筑楼长参与消防管理有妙招[图]

发布时间:2018-08-10 15:30:57 | 来源:云南省红河消防支队 | 作者:徐文彬

楼长业务培训

楼长技能培训

张贴宣传画册

红河消防结合辖区实际,采取一系列有效措施推动高层建筑楼长挂牌上岗制度落实,发动楼长全面参与消防安全管理,夯实高层建筑火灾防控根基。

定人定岗:设立楼长公示牌。

按照“高层住宅建筑每2幢(单元)配备不少于1名消防楼长”的标准,要求小区物业负责为每栋高层住宅任命一名物业管理人员为该楼楼长,负责本单位、本建筑消防安全管理。

823名楼长正式公开挂牌上岗,在每栋高层住宅建筑入口处醒目位置设置消防安全楼长公示牌和楼长微信二维码,公告楼长姓名、联系电话、职责任务等,强化群众监督。居民通过扫描楼长二维码添加楼长微信后,可及时举报隐患,接受楼长一对一“管家式”消防安全服务,提高工作效率。

理清权责:建筑情况心有数。

每名楼长上岗前由消防监督人员现场手把手带领开展一次管辖区域的摸底排查,理清多产权公共高层建筑的现有产权情况,掌握产权所有人、使用人、经营人等有关情况。

落实“三清”标准,即:底数清、布局清、隐患清,确保每名楼长熟练掌握本建筑、本单元“老弱病残孕幼”人员底数;清楚消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程以及消防设施、灭火器材和消防安全标志的配置区域、数量以及日常维护、检测、保养情况;清楚高层建筑内部总平面布局和安全出口、疏散通道、疏散路线、楼层结构、消防控制室等重要部位位置、数量。要求全州楼长在日常巡查过程中,拍照记录工作情况,并通过建立的微信群每天及时上传工作过程照片,向消防部门、派出所、物业反馈巡查到的火灾隐患。

统一管理:集中培训练技能。

建立楼长信息档案,施行“一楼一长、一长一档”的管理制度,落实长效跟踪机制。分批、分类组织高层建筑消防安全经理人和“楼长”进行集中培训和应急疏散演练,定期开展“回笼”培训,讲授消防法律法规以及消防设施检查等工作方法,提升楼长业务水平和组织疏散逃生能力。利用高层建筑宣传橱窗、楼宇视频等宣传阵地,张贴宣传普及防火、灭火和逃生等消防知识。

支队定期对每栋高层建筑的消防安全经理人和“楼长”进行考核评比,工作突出被评为优秀消防楼长的,给予一定奖励,工作不力的,予以停职换岗,确保每栋高层建筑都有1名合格的消防安全管理“明白人”。


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